如今，买房是件大事，很多人买房，只是希望有一个温暖的家，每天下班后能有个睡安稳觉的地方，不用时刻担心着要被房东赶走，所以很多人，宁愿节衣缩食也要买套属于自己的房子，尽管贷款几十年，每个月要还高额房贷，但没关系，能住上自己买的房子，这也是一种欣慰。但是有些人在买房子的时候，会贪图便宜，挑选那些不好的楼层，会白白浪费很多钱的。今天我们就来聊聊买房最 "忌讳 "的3个楼层，大家一定不要因为一时的便宜而去购买。

一、高层住宅小区的一楼，如今开发商建的房子越来越高，很多商品房动不动就30多层，一栋商品房里就住有上百户人家，房子盖的这么高一楼住户的采光肯定会受到影响，大家要知道，一个小区商品房盖的越高，后面一栋楼的采光就会受到影响，很多1楼的采光很差，前面有高楼，后面也有高楼，每天的阳光都被挡得死死的。有时候想晒个被子，还得拿出去晒。还有就是一楼靠近地面，夏天蚊虫也是比较多的，再有就是人走来走去的声音也十分嘈杂，所以能避开一楼就尽量避开。

二、老房子的顶层是不可取的，如果你买的是新房，或者房龄在近5年以内，那么买顶楼也无所谓。最忌讳的是买15年以上房龄的顶楼，因为过去的建筑技术不完善，很多开发商在建筑时也比较偷工减料，防水层不够厚，散热不好，容易漏水，舒适度差。特别是在重庆、四川等城市，更加炎热。另外，一些年龄老的顶楼，因为电梯经常坏，总要爬楼梯，时间长了没几个人受得了。更不用说是没有电梯的顶楼，住起来更累。如果现在为了便宜点买了老小区的顶楼，未来5年，"老破小"的顶楼很可能会进一步降价。

三、腰线层，说白了就是突出建筑立面，有腰线的楼层，主要是开发商为了美观而设计的。买这层楼，首先会影响采光，因为腰线位于采光窗外，会阻挡到窗户，减少朝南的采光面类型。另外，腰线突出的地方，会导致卫生问题，容易堆积垃圾，打扫起来特别累，也很难清理。另外，现在的腰线很少是直接打上去的，而是后期 "粘上 "或 "挂上去"的，如用大理石干挂、水泥预制打膨胀丝固定，或用泡沫在上面刷一层漆，用胶水砂浆贴上去。这样会造成家里容易渗水，时间长了，墙面会发生霉变。因此，不要贪图便宜，购买腰线层，在买房子的时候，最好去实地勘察一下，这个楼层是否是腰线位置。

以上三个是不建议购买的楼层，购买时一定要看清楚。以免住起来不舒服，将来也很难转手。总而言之，我们购房者在今后选择楼层时，最好多花点心思，以免走入 "常识性误区"，尤其是在楼市低迷的时候。要知道，现在多费点心思，将来麻烦也会越少。